写字办公楼装修标准招标流程

发布时间：2020-04-17 点击次数：

以下是由成都朗煜公装公司根据从业经验所整理出来的写字办公楼装修标准招标流程，在此欢迎各位行业人士或客户朋友阅读和参考。

招标通常是指由甲方，即招标人发出的招标公告或通知，根据招标不同形式可将装修招标分为主动邀标和公开招标。投标方，这里指施工方或设计方等有意向的公装装饰公司根据第三方机构或平台获取的招标公告（也包括甲方官方网站公示）主动投标或被邀请投标。

写字办公楼装修标准招标流程：

一、办公楼装修施工报建

（1）所有装饰装修工程的投标范围及需要办理招投标手续的工程施工项目，都应想相关管理部分做报建备案手续，并领取项目的报建编号；

（2）办公楼装修工程项目的报建内容主要包括：建设方名称、工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、发包方式、结构形式、开工及竣工日期等前期针对该项目的筹建情况，并做好相关资料的详细说明；

（3）准备好办公楼装修报建所需要提供的相应文件，例如针对办公楼装修应准备的立项批准文件、房产证、租房合同、设计文件、消防、固定资产说明等。最后再是填写《装饰工程项目报建登记表》，并经相关单位认证后再发放报建编号。

二、办公楼装修资格认证

资格认证对办公楼装修来说是非常关键的，也是必须要去经历的一个重要环节。“报价方”这里指甲方，也就是建设方需要具备独立法人资格或依法成立的其他组织；具有与招标相适应的技术管理人员，以保证自身具有编制招标和审查投标单位资质的能力。当然，如果报建方不具备上述情况的，可委托具有相应资质的第三方机构（中介机构）代理招标，并确认与第三方机构有签订正规的委托招标协议，并向有关部门做备案处理。最后才能向上级管辖部门提交办公楼装修招标申请。

三、办公楼装修招标申请

对办公楼装修的招标单位应根据实际情况填写《室内装饰工程项目招标申请表》，并由该地区管辖部门审核，如果没有任何问题以后即可进行对招标文件的编制。

四、编制招标文件与送审

1）投标须知及附带文件说明；

2）施工合同条件及相关协议或条款；

3）技术规范及相应施工要求；

4）设计图纸及其他技术性资料；

5）投标价格计算的依据；

6）施工质量的技术等级；

7）工程总施工进度或工期要求；

8）投标准备时间相关规定或说明；

9）投标保证金缴纳百分比；